Jedes Haus braucht eine gewisse Instandhaltung, um in einem guten Zustand zu bleiben. Dadurch können Sie nicht nur den Wert Ihres Hauses erhalten und sogar steigern, sondern auch eine gute Lebensqualität genießen, denn ein Haus in gutem Zustand ist ein Haus, in dem Sie sich gesund und sicher fühlen können.
Deshalb werden wir Ihnen diesmal zeigen, welche Art von Instandhaltung Ihr Haus ständig und schrittweise erhalten sollte, um seinen Verfall zu verhindern und gleichzeitig Ihre Lebensqualität zu erhalten und zu verbessern.
Was umfasst die Instandhaltung eines Hauses?
Dazu gehört jede Art von Reinigung, Reparatur oder Ersatz von Teilen, die Ihr Haus benötigt. Einige Beispiele sind: das Dach reinigen, die Wände streichen, Böden und Wände säubern, die Abflüsse in gutem Zustand halten, die Teppiche saugen, die Heizung oder die Klimaanlage auf dem neuesten Stand halten, alte Wasserhähne ersetzen, zerbrochenes Glas austauschen, usw….
Die Instandhaltung eines Hauses reicht von der routinemäßigen Reinigung bis hin zu Reparaturen, je nach Verfall, Schäden oder Mängeln in bestimmten Bereichen des Hauses. Das Wichtigste dabei ist, dass die Ergebnisse umso besser sind, je früher eine Reparatur durchgeführt wird. Auch wenn es sehr einfach erscheinen mag, sollten Sie die Dinge nicht aufschieben, da Sie sonst den Schaden verschlimmern und weitere Reparaturen anfallen.
Was Sie in Ihrem Haus vermeiden sollten
Es ist wichtig, dass Sie Ihre Aufmerksamkeit auf bestimmte Probleme richten, die im Allgemeinen sehr offensichtlich sind und kurzfristig schwere Schäden verursachen können, wie z. B. Feuchtigkeit. Sie sollten diesen Feind so schnell wie möglich beseitigen, da er Schimmel erzeugt, der ungesund ist. Außerdem beschädigt er Wände, Böden und Decken (je nach Standort), so dass der vorhandene Anstrich zusammenbricht.
Feuchtigkeit ist nicht nur ein Problem der geografischen Lage, sondern vielmehr ein Problem, das durch zwei andere Faktoren verursacht wird: die Dauer der Bauarbeiten und die Qualität der verwendeten Materialien, die dem Gebiet entsprechen müssen.
Sie sollten bedenken, dass je länger ein Haus gebaut wurde, desto mehr schadhafte Stellen wird es aufweisen, so dass in diesen Fällen besondere Aufmerksamkeit geboten ist und die notwendigen Reparaturen so schnell wie möglich durchgeführt werden müssen.
Planung ist Ihr bester Verbündeter
Manchmal geht die Instandhaltung eines Hauses über das bloße Waschen von Böden und Wänden hinaus und erfordert teure Reparaturen, bei denen Sie die Hilfe von Fachleuten benötigen. Wenn sich beispielsweise aufgrund einer schlechten Deckenverkleidung Feuchtigkeit in Ihrer Ziegelwand angesammelt hat, kann es notwendig sein, den Fries oder die Wandverkleidung auszutauschen, was mit hohen Kosten verbunden sein kann.
Aus diesem Grund ist es sinnvoll, dass Sie in Ihrem monatlichen Budget einen bestimmten Prozentsatz für die Instandhaltung Ihres Hauses einplanen. Auf diese Weise können Sie, wenn Sie eine teure Reparatur benötigen, auf eine gute Geldbasis zählen, um mit der Reparatur zu beginnen.
In anderen Fällen müssen Sie vielleicht mehrere Reparaturen in Ihrem Haus durchführen, aber Ihr Budget reicht vielleicht nicht aus, um alles gleichzeitig zu erledigen. In diesen Fällen ist es am besten, Prioritäten zu setzen. Was ist die dringendste Reparatur? Welche Reparaturen können etwas länger warten? Auf diese Weise wissen Sie, wo Sie anfangen müssen. Sie sollten also Ihr monatliches oder wöchentliches Budget auf der Grundlage der Anzahl der Reparaturen planen, die in einem bestimmten Zeitraum durchgeführt werden müssen.
Auf diese Weise setzen Sie sich Ziele, d. h. die zu erledigenden Reparaturen, zusammen mit den dafür vorgesehenen Budgets und den Fristen. Wenn Sie im Voraus planen, werden Sie feststellen, dass Probleme leichter zu lösen sind.
Wie oft sollte ich die Instandhaltung eines Hauses durchführen?
Abgesehen von der Festlegung eines Wartungstermins ist es wichtig, Zeiträume für die Kontrolle des Hauses festzulegen. Je nachdem, in welchem Zustand Sie bestimmte Bereiche Ihres Hauses vorfinden, wissen Sie, ob es gewartet werden muss oder nicht.
Zum Beispiel sollten Sie idealerweise mindestens alle 6 Monate eine gründliche Kontrolle aller Bereiche des Hauses durchführen. Sie sollten die Zimmer, den Garten, die Bäder, die Küche, den Keller und alle Bereiche überprüfen, die im Allgemeinen nicht so oft kontrolliert werden und sich daher unbemerkt verschlechtert haben könnten. Wenn Sie also bemerken, dass etwas repariert werden muss, tun Sie es einfach so schnell wie möglich, bevor es ernster und damit teurer wird. Aus diesem Grund gibt es keine größere Hilfe als die Vorbeugung oder das frühzeitige Erkennen von Schäden an Ihrem Haus.
